ÉVALUATIONS - VALEUR ASSURABLE

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Notre rôle au niveau des valeurs assurables est de calculer le coût de reconstruction de votre propriété en cas de sinistre. Votre dossier sera traité par un évaluateur agréé d'expérience.  Si vous êtes l'administrateur ou le gestionnaire d'une copropriété vous êtes tenu d'obtenir un rapport complet à chaque 5 ans selon la réglementation de la loi 141. Dans le cas des autres propriétés il n'existe pas de réglementation officielle. En cas de doute, il est toutefois recommandé de valider votre coût de reconstruction en cas de sinistre afin de vous assurer que votre couverture est adéquate.   

Ce montant doit être suffisant afin de couvrir le coût de construction, mais également les frais reliés à ce type de travaux tels que : Démolition, remblai et nettoyage après sinistre. Le montant de votre couverture ne doit toutefois pas excéder le montant réel afin de vous permettre de bénéficier d’une prime d’assurance juste et équitable. 

Notre vaste expérience dans ce domaine nous permet d’offrir le meilleur rapport qualité-prix sur le marché. 

Nos rapports d'évaluation à des fins d'assurance incluent normalement : Un document de +/- 25 pages incluant une description personnalisé de l'immeuble, superficies par étage, description du voisinage, et le coût de reconstruction détaillé par principales composantes (incluant les frais de nettoyage et de remblai après sinistre, les taxes de ventes et les frais annexes à une reconstruction). Vous y trouverez également une vue aérienne de l'immeuble et du secteur, photos intérieures et extérieures, les plans d'étage et un croquis de l'immeuble. 

Notre territoire au niveau des dossiers de valeur assurable comprend le grand Montréal, la totalité de la montérégie, l'estrie et le centre du Québec. Nous vous invitons à demander une soumission gratuite à info@evaluationintegrale.com.

En tant que membre affilié du Regroupement des Gestionnaires et Copropriétaires du Québec (RCGQ), Évaluation Intégrale est très impliqués dans le domaine. 

Comme vous le savez déjà, la loi 141 prévoit une évaluation afin d’établir le coût de reconstruction de toutes les copropriétés situées au Québec à tous les 5 ans. Nous sommes très familiers avec la règlementation et nous avons les compétences et l’expérience requise pour répondre à toutes vos questions à cet effet. 

Tel que l’indique le premier alinéa de l’article 1073 : Seul un membre de l’ordre des évaluateurs agréés peut prendre la responsabilité d’évaluer le montant de valeur de reconstruction souscrite par le syndicat des copropriétaires dans leur montant d’assurance. (Décret 442-2020 du Code civil du Québec, daté du 8 avril 2020)

Sachez également qu’afin d’assurer l’excellence de nos services, tous nos dossiers d’assurance sont réalisés directement par un évaluateur agréé autant au niveau de la visite sur place que de l'analyse.  

Lorsqu’applicables, nous offrons également la possibilité d’effectuer le calcul du coût pour la totalité du syndicat horizontal. Nos honoraires peuvent alors être substantiellement réduits si vous avez plusieurs bâtiments à évaluer. 

N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour une soumission personnalisée gratuite.

Appelez-nous ou écrivez-nous un courriel à info@evaluationintegrale.com en mentionnant : 

· Votre nom, numéro de téléphone et votre rôle au sein du syndicat de copropriété

· Le nom du syndicat de copropriété

· L’adresse du bâtiment à évaluer 

· Le nombre d’unités dans le bâtiment à évaluer